Verkehrswert kostenlos – Immobilienbewertung kostenlos 2020-05-29T17:37:57+02:00

Verkehrswert kostenlos: so einfach geht’s

1.Immobiliendaten eingeben

Geben Sie oben in wenigen, einfachen Schritten die Eckdaten und die Adresse Ihrer Immobilie ein. Unser Immobilienbewertungs-Tool generiert Ihnen auf Basis der eingegeben Daten sowie einer aktuellen Datenbank automatisch den Immobilienwert mit Wohnmarktanalyse.

2.Wohnmarktanalyse erhalten

Sie erhalten nach Eingabe der Daten automatisch eine kostenlose Wertermittlung ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Der Immobilien- wert wird nach dem Vergleichswertverfahren ermittelt und basiert auf dem umfangreichen Datenbestand von ImmobilienScout24.

3.Vor-Ort Termin

Neben der Kurz-Wertermittlung über das Vergleichswertverfahren bieten wir Ihnen auch die Erstellung einer kostenlosen, umfangreichen Verkehrswertermittlung nach Sach- und Ertragswertverfahren an. Selbstverständlich nur bei Bedarf und für Sie unverbindlich.

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Immobilienbewertung anfordern

Immobilienbewertung kostenlos: Woher kommen die Daten in der Wohnmarktanalyse?

Immobilienbewertung kostenlos: Fabian Zerling von VALOGIS Immobilien AG bewertet Ihre Wohnung oder Ihr Haus kostenlos.

Immobilienbewertung kostenlos – Für die Wertermittlung wird das Vergleichswertverfahren in Anlehnung an §15 ImmoWertV verwendet. Die Vergleichspreise stammen aus dem Datenbestand von ImmobilienScout24. Verwendet werden bei den Objekten jeweils die letzten eingestellten Preis- und Objektinformationen. Bei den in der Datenbank angegebenen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Auf die Angebotspreise wird ein statistisch berechneter Abschlag auf den tatsächlichen Verkaufspreis vorgenommen. Dieser Abschlag wird auf Basis des Verhältnisses von Angebot und Nachfrage von Objekten dieser Art berechnet. Die Auswahl der verwendeten Vergleichsobjekte erfolgt mit Hilfe eines Ähnlichkeitsalgorithmus. Eine Bewertung erfolgt nur, wenn eine ausreichende Anzahl von Vergleichsobjekten mit hinreichend übereinstimmenden Zustandskriterien gefunden wurde. Nach den Vorschriften der ImmoWertV sind Abweichungen von wertbeeinflussenden Merkmalen der Vergleichsobjekte durch Zu und Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen. Der Wunsch nach einem Eigenheim ist der Traum vieler Deutschen. Durch niedrige Zinsen und den Bau zahlreicher Häuser auch in Innenstadtlagen erfüllen sich immer mehr Menschen diesen Traum und heizen damit den Markt an. Die Wertspanne erhöht sich, je ungewöhnlicher eine Immobilie ist.

Immobilienbewertung kostenlos durch VALOGIS

Immobilienbewertung kostenlos – Die Immobilienbewertung ist ohne die Hilfe eines Profis nicht möglich. Es spielen Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle. Es kommt für den Wert zudem auf die Lage an. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Umgebung haben Einfluss auf die marktgerechte Immobilienbewertung. Wie gefragt der jeweilige Stadtteil ist, ist ebenfalls relevant für die Immobilienbewertung. Über unsere Immobiliensofortbewertung erhalten Sie eine kostenlose Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Anlageobjekts oder Ihres Grundstücks. Sofern Ihre Immobilie in unserem Einzugsgebiet (Großraum Düsseldorf, Bergisches Land, Rheinisch-Bergischer Kreis) liegt, fertigen wir Ihnen im Anschluss an die Kurzwertermittlung gerne eine professionelle Verkehrswertermittlung an, die auf Basis des Sach- und Ertragswertverfahrens erstellt ist.

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